개발호재
※ 본 내용은 예정 사항으로 관계기관 협의 및 사업 진행에 따라 변경될 수 있습니다.
신규 주거 개발
사업지 인근에 서산시 도시개발사업 4곳이 진행 중이며, 계획인구는 총 8,234세대입니다. 대규모 신규 주거 단지가 들어서면서 지역 가치 상승이 기대됩니다.
산업단지 개발
인근으로 대규모 산업단지 개발이 진행되며 서산 첨단 산업 클러스터의 중심축이 형성됩니다. 고소득 산단 근로자 약 3만 명의 추가 유입이 예상됩니다.
도로망
충남 서북부 물류·교통의 요충지로, 29·32번 국도와 서해안고속도로를 기반으로 한 사통팔달 도로 네트워크가 구축됩니다. 지역간 간선도로 확충으로 서산–당진 광역 생활권이 형성됩니다.
철도망
공원 · 자연
중앙호수공원 · 동문근린공원 · 부춘산 · 봉화산을 도보 10분 이내에 두고 있습니다. 일상에서 청정 자연을 가까이 누릴 수 있는 입지입니다.
배후수요
중부권 유일의 석유화학 클러스터를 품은 직주근접 입지입니다. HD현대오일뱅크 · LG화학 · 롯데케미칼 등 대기업 종사자 수요를 배후에 두고 있으며, 단지 반경 차량 10~20분대에 주요 산업·농공단지 8개소, 약 2만 명의 배후수요가 집적해 있습니다.
