개발호재

※ 본 내용은 예정 사항으로 관계기관 협의 및 사업 진행에 따라 변경될 수 있습니다.

신규 주거 개발

사업지 인근에 서산시 도시개발사업 4곳이 진행 중이며, 계획인구는 총 8,234세대입니다. 대규모 신규 주거 단지가 들어서면서 지역 가치 상승이 기대됩니다.

산업단지 개발

인근으로 대규모 산업단지 개발이 진행되며 서산 첨단 산업 클러스터의 중심축이 형성됩니다. 고소득 산단 근로자 약 3만 명의 추가 유입이 예상됩니다.

도로망

충남 서북부 물류·교통의 요충지로, 29·32번 국도와 서해안고속도로를 기반으로 한 사통팔달 도로 네트워크가 구축됩니다. 지역간 간선도로 확충으로 서산–당진 광역 생활권이 형성됩니다.

철도망

서산공항 연계 광역 철도 네트워크가 추진되고 있으며, 제5차 국가철도망 반영을 목표로 하고 있습니다. 도로·공항·철도를 함께 갖춘 환황해권 교통 여건이 갖춰집니다.
※ 철도·공항 계획은 관계기관 심의 및 국가계획 반영 여부에 따라 변경될 수 있는 예정 사항입니다.

공원 · 자연

중앙호수공원 · 동문근린공원 · 부춘산 · 봉화산을 도보 10분 이내에 두고 있습니다. 일상에서 청정 자연을 가까이 누릴 수 있는 입지입니다.

배후수요

중부권 유일의 석유화학 클러스터를 품은 직주근접 입지입니다. HD현대오일뱅크 · LG화학 · 롯데케미칼 등 대기업 종사자 수요를 배후에 두고 있으며, 단지 반경 차량 10~20분대에 주요 산업·농공단지 8개소, 약 2만 명의 배후수요가 집적해 있습니다.